Поиск по журналу
Москва и МО
Как можно продать комнату?
Мой Город
6 декабря 2011
Вся Россия
882
21
Моей тёте принадлежит одна комната в 2-х комнатной квартире в районе м. Аэропорт. Она не приватизирована. Она прописана в данной комнате. Ей 60 лет, не замужем, инвалид 2-ой группы. Право приватизации она уже утратила. Проживает в другом месте. Как можно будет продать данную комнату?
Автор
21
Мой Город
Могут подойти
21 комментарий
6 декабря 2011, 12:38
Лучший совет
Здравствуйте, Максим! Вы зарегистрированы на портале как специалист, среди продаваемых Вами объектов есть и комната в том числе, а ответов на простейшие вопросы - не знаете... Как же Вы можете оказывать нормальные, качественные услуги клиентам???
Для продажи такой комнаты есть 2 пути:
1. Прописать в квартиру родственника и приватизировать квартиру на него.
2. Через обмен - есть фирмы, которые занимаются продажей не приватизированных комнат, но в этом случае на руки получится около 70% от стоимости комнаты...
10
0
528/50 000
0/50 000
Ирина Горькова
7 декабря 2011, 02:18
нет приватизации - нет собственности - нет юридической возможности распоряжения имуществом.
если право приватизации использовано ( им нельзя воспользоваться) - есть различные более - (тире) - менее законные- (тире) -незаконные / (дробь) криминальные пути решения данного вопроса.
0
0
286/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
6 декабря 2011, 16:35
Выкупить неприват комнату не получится - пробовали. Выкупать можно только освободившиеся соседние. Приватизировать на родственников если только это дети, фиктивный брак - оспорят соседи. Мена на буфер очень долгоиграющая и затратная для риелттора деятельность не приносящая ни нормального дохода ни удовлетворения от процесса.
2
0
327/50 000
0/50 000
Людмила Литвинюк
6 декабря 2011, 16:31
Я полностью согласна с Владимиром Яковлевым.
0
0
44/50 000
0/50 000
6 декабря 2011, 15:25
Никак не может , так комната не в собственности, а обмена и продажи не приватизированого жилья не возможна, и к сожалению льготы по инвалидности не поможет
0
0
156/50 000
0/50 000
6 декабря 2011, 15:23
Приватизируйте на себя и продавайте
0
0
35/50 000
0/50 000
Валентин Сухопаров
6 декабря 2011, 12:28
Либо приватизация на родственников, либо выкуп у муниципалитета по рыночной стоимости.
4
0
86/50 000
0/50 000
6 декабря 2011, 12:17
Приватизируйте и продавайте. В Яндексе поищите "как продать неприватизированную...". Включите голову, Вы ведь специалист.
0
0
122/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
6 декабря 2011, 10:42
Главная → Специалисты
Моей тёте принадлежит одна комната
3
0
61/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
6 декабря 2011, 09:24
Приватизация на родственника и дальнейшая продажа
2
0
49/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости