Договор ДДУ (зарегистрированный) является основанием для налогового вычета в 2 миллиона? По идее, должен. Прошу откликнуться тех кто это проходил на ПРАКТИКЕ!
Добрый день! Да, договор ДДУ является основанием для получения налогового вычета. Но при одном очень существенном условии. Кроме ДДУ у Вас на руках должен быть акт о передаче объекта. Об этом прямо сказано в 220 ст. НК РФ: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: ... при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;" Таким образом, регистрация права собственности для целей получения налогового вычета не обязательна.
10
0
812/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 декабря 2011, 19:06
Екатерина, только после регистрации права.
0
0
42/50 000
0/50 000
Валентин Сухопаров
9 декабря 2011, 12:55
на практике налоговый вычет только с момента получения собственности.
Добрый день. На практике налоговая отказывает в получении вычета по ДДУ и отправляет ждать собственности. ДДУ предусматривает оформление собственности в будущем, вот с момента государственной регистрации и можно получить вычет.
Екатерин, я же Вам дал ссылку на статью НК РФ, потрудитесь поискать в Интернете и изучить, лишним это не будет. Понесете свидетельство - с даты в свидетельстве. Понесете акт - с даты в акте. НО не с даты ДДУ это точно.
На "ПРАКТИКЕ" Екатерина... придете Вы в свое отделение ФНС и они Вам все расскажут. Только сделают они это в меру своих знаний, которые не всегда соответствуют, не то чтобы разъяснениям МИНФИНа, но и закону.
Спасибо всем ответившим! А в полный пакет , что входит, надеюсь не свидетельство о регистрации права? И дата, главное дата! С какой даты считается вычет - регистрации ДДУ - акта о передаче объекта - свидетельства о регистрации права
Да, договор ДДУ является основанием для получения налогового вычета.
Но при одном очень существенном условии. Кроме ДДУ у Вас на руках должен быть акт о передаче объекта.
Об этом прямо сказано в 220 ст. НК РФ: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: ... при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;" Таким образом, регистрация права собственности для целей получения налогового вычета не обязательна.