Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор ДДУ является основанием для налогового вычета в 2 миллиона?
Частный маклер
8 декабря 2011
Вся Россия
1 147
16
Договор ДДУ (зарегистрированный) является основанием для налогового вычета в 2 миллиона? По идее, должен. Прошу откликнуться тех кто это проходил на ПРАКТИКЕ!
Автор
16
Частный маклер
Могут подойти
16 комментариев
8 декабря 2011, 16:27
Лучший совет
Добрый день!
Да, договор ДДУ является основанием для получения налогового вычета.
Но при одном очень существенном условии. Кроме ДДУ у Вас на руках должен быть акт о передаче объекта.
Об этом прямо сказано в 220 ст. НК РФ: "Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет: ... при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;" Таким образом, регистрация права собственности для целей получения налогового вычета не обязательна.
10
0
812/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
15 декабря 2011, 19:06
Екатерина, только после регистрации права.
0
0
42/50 000
0/50 000
Валентин Сухопаров
9 декабря 2011, 12:55
на практике налоговый вычет только с момента получения собственности.
2
0
69/50 000
0/50 000
8 декабря 2011, 18:46
Полностью согласна с Игорем: на практике - с момента получения собственности. Вы сросили имеено о ПРАКТИКЕ!)))
0
0
110/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
8 декабря 2011, 18:35
Здесь есть ответ на Ваш вопрос: http://www. r77. nalog. ru/fl/fl_ndfl/fl_nal_v/3576452/
0
0
87/50 000
0/50 000
8 декабря 2011, 18:05
Здесь главное НА ПРАКТИЕ!!!
0
0
29/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 декабря 2011, 18:00
свидетельство о регистрации + акт о выплаченной суммы по ДДУ
2
0
60/50 000
0/50 000
8 декабря 2011, 17:57
Добрый день.
На практике налоговая отказывает в получении вычета по ДДУ и отправляет ждать собственности. ДДУ предусматривает оформление собственности в будущем, вот с момента государственной регистрации и можно получить вычет.
3
0
232/50 000
0/50 000
8 декабря 2011, 17:14
Екатерин, я же Вам дал ссылку на статью НК РФ, потрудитесь поискать в Интернете и изучить, лишним это не будет.
Понесете свидетельство - с даты в свидетельстве.
Понесете акт - с даты в акте.
НО не с даты ДДУ это точно.
6
0
234/50 000
0/50 000
8 декабря 2011, 18:44
На "ПРАКТИКЕ" Екатерина... придете Вы в свое отделение ФНС и они Вам все расскажут. Только сделают они это в меру своих знаний, которые не всегда соответствуют, не то чтобы разъяснениям МИНФИНа, но и закону.
0
0
209/50 000
8 декабря 2011, 16:55
Спасибо всем ответившим!
А в полный пакет , что входит, надеюсь не свидетельство о регистрации права?
И дата, главное дата!
С какой даты считается вычет
- регистрации ДДУ
- акта о передаче объекта
- свидетельства о регистрации права
0
0
264/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости